HONGARIJE TISZAMEER ONLANGS GERENOVEERD HUIS TE KOOP

FANTASTISCHE LIGGING EN EEN BREED GRONDSTUK.

NATUURPARADIJS TISZAMEER/BUKKGEBERGTE

HUURKOOP ZONDER AANBETALING

5527 Bucsa, Arany Janos utca 31. Bucsa is een beter dorp met 2.000 inwoners. Naar Debrecen is het 75 km en naar de mooie stad Szolnok 80 km, Karcag op 14 km is een mooie plaats met uitstekende trein- en busverbindingen, en Berekfuerdo een vakantieplaats.  In deze omgeving is 35 km zuid van het Tiszameer (Tiszameerlijn, de toeristische spoorlijn Karcag-Tiszafured) in een rustige omgeving beschikbaar:

Een gerenoveerd instapklaar 4-kamerhuis met een grote en brede tuin van 897 m2.  De tuin is -zoals op de 2e tuinfoto te zien- inmiddels schoongemaakt. Huis van 80 m2 met een goede ruimteverdeling en met 4 kamers. Kamers met nieuw laminaat en nieuwe tegelvloeren. Nieuwe wanden en plafonds. Nieuwe ramen en deuren. Er zijn tegen het huis platen voor warmte-isolatie geplaatst, waarmee de muren sterker zijn. Houtwerk dak is kurkdroog. Verwarming met moderne elektrische muurconvectoren. Nutsbedrijven kosten in Hongarije minder dan de helft dan bij ons. De convector kan men ook als ventilator gebruiken. In de keuken mogelijkheid tot wasmachineaansluiting. Wij plaatsen nog een kostbare dubbele tuinpoort. Supermarkt en postkantoor op 500 meter. Men kan hier direct gaan wonen en zal de eerste 20 jaar waarschijnlijk aan het huis geen kosten hebben.

Er is een gang met links een toilet en badkamer met douche. Aan het eind een keukentje. Bij de ingang rechts een grote slaapkamer met aansluitend een kamer van 5 m2. Dan een tussenkamer van ruim 10 m2 met aansluitend een grote woonkamer van 16,5 m2 aan de straatkant.

Aangesloten op de riolering. Op het land is dit uitzonderlijk. Bij een septictank moet per 31-12-2025 een zuiveringsinstallatie van 4.000 euro aangesloten zijn. Die kosten bespaard men dus.

HUUR KOOP 120 X 499 EURO of 84 X 619 EURO

of 150 X 399 euro (mogelijk bij een gering inkomen).

Geen inhouding van loonheffing op een WAO/WIA- uitkering en geen belasting in Hongarije.

10.000 Euro aanbetaling geeft een extra korting van 8.000 euro op de totaalprijs (=56.880 euro aanbetaling light).

Men wordt eigenaar van het huis met inschrijving bij het kadaster.

Het Tiszameer is het grootste waternatuurgebied van Europa. De fantastische ligging, de brede tuin, en de volledige renovatie maken het huis tot een koop!

Dr Adri Scholtens. Bouwkundige en Huurkoopexpert, 

telefoon 024 37 330 61     Whatsapp 0031 6 322 78 006

Maak een afspraak bij ons in Nijmegen -ook in het weekend.

13 Jaar op Marktplaats en Facebook.   

Foto,s onder de videos  

De eerste video is van het huis. Men komt het huis aan de zijkant binnen in een gang. Links toilet, badkamer met douche en aan het eind van de gang de keuken. Van de gang rechtsachter: een grote slaapkamer, die toegang geeft tot een 2e kamer van ong. 5 m2, daarnaast een grote tussenkamer. Hier geen venster, want men mag aan de noordkant alleen ramen op 180 cm hoogte hebben. Daarnaast, aan de straatkant de woonkamer van 16,5 m2.